От бизнес-центра есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. За 20 минут на машине можно добраться до аэропорта Шереметьево. В основе экстерьера здания — панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, усиливающими общую динамику фасадов. Минималистические тенденции во внешнем облике сочетаются с ярким декором приветственных и общих зон, выполненных по индивидуальному дизайнерскому проекту. Бизнес-центр имеет две входных группы, в которых расположены стойки охраны и панели навигации. Профессиональная управляющая компания от застройщика базируется прямо в здании и оказывает круглосуточную поддержку в решении всех бытовых проблем. Работает собственный наземный паркинг, где можно купить или арендовать машиноместо. Также доступны перехватывающий паркинг у метро и бесплатный паркинг торгового центра по соседству. На территории устроены зеленые зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Высота потолков составляет от 3,5 до 4,3 м в зависимости от этажа.

БЦ «Баланс»

Наше предложение — офисные помещения различной планировки и площади. Первые этажи многоэтажного спортивно-офисного комплекса отведены под мясной ресторан и фитнес клуб. С 3-го по 8-й этаж расположились просторные офисы открытой и кабинетной планировки площадью от 21 м2 до м2. На последнем этаже — пространство свободной планировки с панорамным остеклением.

Первые этажи спроектированы под торговые объекты, На крыше бизнес- центра установлено вентиляционное оборудование.

Чаще всего помещения такой площади можно найти на первых этажах жилых домов. К тому же для многих видов бизнеса нет необходимости арендовать офис в престижном бизнес-центре, и аренда офиса, расположенного в жилом доме, является оптимальным вариантом. Максимальным спросом пользуются помещения, расположенные в местах с большой пешеходной проходимостью или вдоль центральных транспортных магистралей города.

Такие объекты — идеальный вариант для размещения бизнеса в формате стрит-ритейла, прежде всего для продуктовых и аптечных сетей, медицинских кабинетов, различных предприятий сферы услуг. Как правило, сроки экспозиции таких объектов минимальные. Цена на жилые квартиры, расположенные на первых этажах, всегда несколько ниже, чем на помещения, которые уже имеют статус коммерческих. При условии, что собственник назначил цену адекватную, в которой учитывается разница, которая пойдет на ремонт помещения и перевод квартиры в нежилой фонд, спрос на такой объект гарантирован.

К сожалению, не все это понимают.

В Октябрьском районе открылся новый бизнес-центр 2 Июл Здание было воздвигнуто на месте обветшалых довоенных построек. Изначально здесь хотели сделать этажную высотку. Но, так как аэропорт продолжал работать, центр пришлось уменьшить до 8 этажей.

Бизнес-центр «Научный 17» современнейшее офисное пространство с высокими технологичными оснащениями. Первые этажи центра занимают.

Кризис — время оптимизировать расходы, в том числе и на содержание рабочего пространства. Есть, тем не менее, бизнесы, для которых командная работа — это не просто слова, а жизненная необходимость. Таким мы предлагаем простые и — как ни странно — полезные секреты сокращения расходов на содрежание офиса. Как минимум половину свободного от сна времени большинство из нас проводит в офисе. И если дома мы обычно имеем право голоса в вопросах дизайна, деталей обстановки, освещения и вентиляции, в офисе с этим сложнее.

Любой офисный сотрудник, копни поглубже, чем-нибудь да недоволен в своих условиях работы. Жалобы могут быть самыми разными — обоснованными и надуманными, незначительными и становящимися причиной увольнения, а еще их можно классифицировать с той точки зрения, от кого именно они исходят, от руководителя или рядового сотрудника. И руководителей компаний-арендаторов не устраивает, что их сотрудники все время норовят задержаться с обеденного перерыва, проводя время в кафе и фитнес-центре.

Скажем, экологические характеристики офисного здания.

Татьяна Кокина-Славина (Таня Танк)

Однако, отмечают эксперты, главное не делать слишком большой"перекос" в сторону приходящих покупателей — если услуги, предоставляемые на первом этаже, будут слишком популярны, это может создать неудобства для работников компаний, выступающих арендаторами здания. В аренде офисных помещений на первых этажах заинтересованы любые виды бизнеса, работа которых зависит от большого количества посетителей, — это могут быть финансовые организации, салоны связи, часто агентства недвижимости, турагентства.

Размещение на первом этаже для них является преимуществом. Однако среди компаний, арендующих помещения на первом этаже бизнес-центра, не должно быть тех, кто генерирует массовый поток посетителей, так как большие скопления людей в общественных местах создадут неудобства для офисных сотрудников бизнес-центра", — говорит Ольга Пономарева, вице-президент ГК , инвестор БЦ .

При этом эксперты указывают:

Алкомаркет вместо аптеки: как бизнес захватывает первые этажи жилых домов. Все чаще в Москве и других городах России.

Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. Основная идея проекта — создание функционального пространства, где сотрудники и руководители компаний могут эффективно работать и полноценно отдыхать, проводить переговоры и встречи, совершать покупки, заниматься спортом и решать любые бытовые вопросы.

На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг . В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг химчистка , цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами.

Бизнес центр «Лотте» на Калужской

Многофункциональный комплекс — бизнес-центр - продолжает принципы и идеи, заключенные в застройке пешеходной улицы. Примененная ордерная система поддерживает ритмическое строение фасадов гостиницы и позволяет создать плавный переход к ритму, примененному в жилом доме. Предлагаемое объемно-планировочное решение 9-и этажного многофункционального здания позволяет гармонично объединить все новые здания квартала жилой дом и гостиницу в единый комплекс и создать входной портал — своеобразную триумфальную арку, просматривающуюся с оси Итальянского сада.

Благодаря использованию лучших материалов и современных технологий — это один из самых красивых и дорогих фасадов в Петербурге. Объект был сдан в эксплуатацию 30 ентября года.

Многофункциональный комплекс — бизнес-центр Alia Tempora Первые два уровня занимают магазины, с этаж располагаются офисы. На втором .

Расследование пожара в"Зимней вишне" Минстрой: Региональные власти должны потребовать от бизнес-структур, владеющих или управляющих торговыми центрами ТЦ , переноса детских игровых комнат на первый или второй этажи зданий. ТАСС в отношении построенных объектов потребуется. Должна быть тотальная реорганизация, если эти нормы не были соблюдены", - сказал он, отвечая на вопрос о решениях в отношении торговых объектов после пожара в кемеровском ТЦ"Зимняя вишня" 25 марта.

Жертвами трагедии в Кемерове стали 64 человека, в том числе 41 ребенок. В результате пожара пострадали 79 человек, из них 27 детей. По словам главы Минстроя РФ, строительные нормы и правила СНИПы предписывают размещение в торговых центрах объектов, предназначенных для организации детского досуга, до второго этажа включительно. В ТЦ"Зимняя вишня""детская зона" располагалась на четвертом этаже.

При этом, как пояснил министр, даже специальные технические условия СТУ , которые бы допускали в конкретном случае некоторые дополнения к СНИПу, в кемеровском ТЦ не были согласованы с пожарными службами. Месяц на проверки По словам главы Минстроя РФ, министерство направило всем губернаторам"сигналы" о проверке торговых центров на предмет соблюдения СНИП. Мень пояснил, что ситуация, когда владельцы и управляющие компании стремятся разместить"детские зоны" выше второго этажа, обусловлена коммерческими соображениями:

Бизнес-центр «БИК»

В Подмосковье первые этажи высотных новостроек сделают нежилыми Этим недовольны представители строительных фирм Соответствующие поправки в региональные нормативы градостроительного проектирования подготовило правительство Московской области. Их место должны занять магазины шаговой доступности, дома быта, культурные центры, коворкинги и научные мастерские.

По словам заместителя председателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина, в жилых многоэтажках также можно будет открывать объекты здравоохранения, центры дистанционного обучения и бизнес-школы, а также исследовательские и проектные учреждения.

Бизнес-центры · МФК · Коворкинги · Торговые центры · Складские комплексы и Логопарки · Производ- ственные комплексы.

Фотогалерия Бизнес-центров Аренда офиса в Воронеже Существует ряд причин, по которым для компании выгоднее оказывается аренда офиса, нежели его покупка. Для молодой компании, делающей свои первые шаги, а также для уже прочно стоящего на ногах предприятия, открывающего филиал в новом городе, целесообразно арендовать офис. Аренда офиса Воронеж , причем даже очень престижного варианта, обойдется в любом случае дешевле покупки помещений. Последний вариант лучше рассматривать тогда, когда компания прочно закрепляется на рынке или филиал, открытый в новом регионе, на протяжении определенного времени показывает стабильную и успешную работу.

К вопросу аренды офиса стоит подходить ответственно, ведь именно это помещение во многом определит, с каким настроением и насколько продуктивно будут в нем трудиться сотрудники компании, и какое впечатление об организации сложится у посетивших офис клиентов. Есть несколько важных критериев, которые нельзя игнорировать при рассмотрении вариантов для аренды: Компания владеет бизнес-центрами премиум-класса с расположением в престижных районах города.

Обеспечив комфортные условия труда своим сотрудникам, предприятие получит максимальную отдачу в виде продуктивной работы. У клиентов, посетивших презентабельный офис, сложится благоприятное впечатление о репутации и имидже компании. Сделайте обдуманный выбор - и инвестиции принесут отличные результаты!

Классификация коммерческой недвижимости г.Уфа. Бизнес-центры и офисные здания

Сюда может входить продажа билетов, парикмахерская, салон красоты и так далее. В случае с бизнес-парком это необходимость: Именно при грамотной организации инфраструктуры, предполагающей наличие всех необходимых услуг в составе парка, можно устранить кажущиеся недостатки такого формата. Потенциальные арендаторы офисных площадей, для которых размещение в центральной части города не является обязательным условием, оценив все преимущества, предлагаемые бизнес-парком, скорее предпочтут именно такой формат.

Для классического бизнес-парка характерно наличие таких составляющих инфраструктуры, как несколько пунктов питания, парковка, организация транспортной доступности курсирующие автобусы , гостиница, конференц-зал, продовольственные и канцелярские магазины, салон красоты, химчистка и прочее. С особым вниманием следует отнестись к привлечению гостиничного оператора.

Мнение компетентных БИЗНЕС ЦЕНТР КЛАССА А — ЭТО, ПРЕЖДЕ ВСЕГО, офисных помещений приходится на класс D. Это первые этажи зданий в.

Сотрудники ГИБДД предложили предпринимателям отдавать под стоянки первые этажи строящихся центров По словам временно исполняющего обязанности начальника отдела дорожной инспекции и организации движения управления ГИБДД по Бурятии Алексея Попова, наиболее неблагоприятная обстановка сложилась в центре города: Нехватка стояночных мест наблюдается и у административных зданий на площади Советов, на улице Коммунистической, Сухэ-Батора, Борсоева, у здания правительства, Народного Хурала, администрации, налоговой, арбитражного суда и БГУ.

Из-за недостаточного количества мест бесплатной стоянки, в районе этих зданий водители паркуются на близлежащих улицах, что в свою очередь приводит к затруднению движения и создает заторы. В зимний период времени, по мнению Алексея Попова, не производится своевременная уборка парковок, что способствует их сокращению. Отсутствие дорожных знаков указывающих место и способ парковки транспорта, а также отсутствие и не обновление дорожной разметки, определяющее размеры и границы стояночных мест зачастую воспринимается водителями неправильно и приводит к хаотичной постановке транспорта.

А те, кто платить не может, ставят свои машины на прилегающих улицах, - пояснил Минаев. Как пояснила начальник управления архитектуры и градостроительства Ольги Зильберман, в генплан, рассчитанный на три года, уже заложен проект комплексной схемы стоянок - подземных, наземных и многоуровневых. Сейчас проходит разработка основных документов. Мы должны рассмотреть все варианты, чтобы не усугублять ситуацию.

Бизнес на первых этажах

Кинотеатры и детские комплексы перенесут на первые этажи ТЦ Кинотеатры и детские комплексы перенесут на первые этажи ТЦ Такое нововведение готовят депутаты Госдумы. Трагедия произошла 25 марта. По инициативе законотворцев в торговых центрах произойдут следующие изменения: Кинотеатры перенесут на первые этажи; Детские комплексы — игровые комнаты, парки развлечений — перенесут на первые этажи. Неизвестно, будут ли перенесены контактные зоопарки на первые этажи, ведь они, по сути, также являются детскими комплексами — преимущественно их посещают маленькие дети с родителями.

Переносить детские кинотеатры, игровые комнаты и прочие заведения на первые этажи торговых центров калининградский.

Если в России такая тенденция стала актуальна только в последние несколько лет, то на западе привлекательность окраин городов для строительства крупных бизнес-центров оценили уже давно. Первые бизнес-парки появились в Европе и США еще в годах как альтернатива офисам в центре города. Это произошло из-за дефицита и дороговизны земли и высокой арендной ставки на офисную недвижимость в центре городов. Сначала они создавались исключительно как офисные проекты, и только потом подверглись существенному редевелопменту.

Благодаря общественным пространствам, которые дополнили офисную застройку, на периферии возникли современные городские кварталы, где стало удобно и престижно жить, а не только работать. Новый деловой район на окраине Манчестера — и вовсе изменил статус города, сделав его международным финансовым центром. Московские и питерские девелоперы уже начали активно осваивать периферийные районы российских мегаполисов. По мнению партнера компании . Решающую роль здесь сыграли ставки аренды.

Децентрализация и транспортная доступность Одна из главных проблем удаленных бизнес-парков, особенно в России — транспортная доступность. Проблему транспортного сообщения с деловыми центрами на периферии каждый девелопер решает по-своему:

Как стать успешным риэлтором в агентстве недвижимости «Этажи»